誰要申報
在公屋居住滿十年的住戶，須每兩年申報一次家庭入息及資產；按指定租約政策獲批新租約的住戶，不論居住年期亦須申報。
2026/27 公屋限額
公屋入息及資產限額2026/27家庭比較工具
申請公屋，入息、資產有冇超額？
查閱1至10人或以上家庭限額，或輸入家庭每月入息及資產淨值，分別比較有沒有超額。適用於公屋新申請；現有租戶請看下方富戶政策說明。
公屋入息限額
申請公屋：入息及資產要同時符合限額
以2人一般家庭為例：每月入息限額為HK$20,680，資產淨值限額為HK$400,000。工具分別計算兩項差額；其中一項超額，就不會把數字檢查顯示為符合。
一般家庭必須同時符合每月入息及總資產淨值限額。只符合其中一項並不足夠，限額亦會按年檢討。例如4人一般家庭每月入息HK$30,000、資產HK$650,000：入息低於限額 HK$2,020，資產卻超出 HK$42,000，工具會顯示「有項目超額」。
2026/27新限額由2026年4月1日起生效；工具同時顯示距離限額的差額。若全部家庭成員均年滿60歲，資產淨值限額為一般家庭的兩倍；非親屬關係的長者合併申請，則使用房委會另一張限額表。
熱門家庭人數
2026/27 公屋入息及資產限額
1人：入息／資產$13,230／$295,000
2人：入息／資產$20,680／$400,000
3人：入息／資產$25,870／$521,000
4人：入息／資產$32,020／$608,000
5人：入息／資產$40,150／$675,000
6人：入息／資產$46,620／$731,000
全部限額
1至10人或以上：三類家庭完整限額表
金額均為港元；入息按每月計算，資產為全戶總資產淨值。手機可橫向捲動表格查看各類家庭。
| 人數 | 一般家庭入息 | 一般家庭資產 | 全部成員60歲或以上：資產 | 非親屬長者：入息 | 非親屬長者：資產 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1人 | HK$13,230 | HK$295,000 | HK$590,000 | 不適用 | 不適用 |
| 2人 | HK$20,680 | HK$400,000 | HK$800,000 | HK$24,820 | HK$800,000 |
| 3人 | HK$25,870 | HK$521,000 | HK$1,042,000 | HK$31,040 | HK$1,042,000 |
| 4人 | HK$32,020 | HK$608,000 | HK$1,216,000 | HK$38,420 | HK$1,216,000 |
| 5人 | HK$40,150 | HK$675,000 | HK$1,350,000 | HK$48,180 | HK$1,350,000 |
| 6人 | HK$46,620 | HK$731,000 | HK$1,462,000 | HK$55,940* | HK$1,462,000 |
| 7人 | HK$51,400 | HK$781,000 | HK$1,562,000 | HK$61,680 | HK$1,562,000 |
| 8人 | HK$57,470 | HK$816,000 | HK$1,632,000 | HK$68,960 | HK$1,632,000 |
| 9人 | HK$63,380 | HK$904,000 | HK$1,808,000 | HK$76,060 | HK$1,808,000 |
| 10人或以上 | HK$69,150 | HK$974,000 | HK$1,948,000 | HK$82,980 | HK$1,948,000 |
全部成員年滿60歲的家庭，入息限額與一般家庭相同。*房委會中文版列6人非親屬長者住戶入息限額為$55,940，英文版同日列$58,940；工具以中文版為準，入息介乎兩者之間時顯示「未能判斷」，請向房委會查詢。
How to use
入息及資產怎樣填？先確認這三項
1. 計算全戶入息
輸入家庭每月總入息，並按房委會指引扣除法定強積金或公積金供款。若數字已扣除供款，毋須再扣一次。不要一律把薪金乘以95%，也不要直接以銀行實收金額代替申報入息。
2. 整理資產淨值
先整理家庭持有的現金、存款、投資及其他須申報資產，再依官方指引處理估值及扣除項目。單看一個銀行戶口的結餘，未必能反映全戶資產。
3. 核對家庭類別
一般家庭、全部成員年滿60歲的家庭，以及非親屬長者合併申請，適用限額不同。長者計劃的申請資格與本頁限額分類並非同一回事。
官方頁面提供申請須知第4.3項所需文件，以及第4.4項入息及資產淨值計算方法的入口。收入不固定、獎金或自僱收入如何計算，請先核對該指引。
Next step
比較限額之後，下一步做甚麼？
兩項數字均未超額
繼續核對居港、住宅物業及家庭組合等申請條件，並準備官方要求的證明文件。本工具不會代你提交申請。
入息或資產超額
先檢查家庭人數、入息計算及資產估值是否正確。若仍超額或對計算有疑問，應向房委會核實；不要把本工具結果當作正式審批。
結果未能判斷
6人非親屬長者家庭的中英文官方入息限額有差異；落在差異範圍內時，須向房委會確認適用數字。
公屋申請資格
數字合格，不代表正式合資格
- 居港規定申請人及家庭成員須符合房委會的居港年期及身份規定。
- 住宅物業限制由申請至簽訂租約期間，須符合香港住宅物業業權限制。
- 家庭組合家庭成員關係、是否分戶及個別優先計劃均有獨立要求。
- 持續申報輪候期間收入、資產及家庭狀況改變要按規定申報。
已住公屋？
現有租戶的「富戶政策」用另一套標準
本頁限額只用於申請公屋，不能用來判斷現有租戶是否要交額外租金或遷出。房委會的「富戶政策」按現行公屋入息限額的倍數計算，資產亦以入息限額的100倍為界線，數字與申請資產限額不同。
額外租金
家庭入息超逾公屋入息限額兩倍，須按超出幅度繳交2.5倍、3.5倍或4.5倍淨租金另加差餉。
須遷出
入息超逾限額五倍、資產淨值超逾入息限額100倍、在香港擁有住宅物業，或未有按時申報，均須遷離單位。詳情以房委會「入息及資產申報」網頁及申報表為準。
FAQ
公屋入息及資產限額常見問題
強積金供款是否可扣除？
房委會註明，強制性公積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時扣除；詳細計算請以申請須知為準。
股票及現金是否屬資產？
一般須申報現金、存款、投資及其他資產；個別豁免和估值口徑看官方指引。
長者家庭限額是否不同？
若全部家庭成員均年滿60歲，資產淨值限額為一般家庭的兩倍（例如1人為$590,000），入息限額不變。非親屬關係的長者合併申請另有入息及資產限額。其他長者優先計劃另有條件，本工具未有涵蓋。
超額少量仍可申請嗎？
工具只比較公布限額；正式審核以房委會認可的收入與資產證明為準。
資料來源與說明
限額來自房屋委員會公布的2026/27公屋入息及資產限額；比較在你的裝置完成，只屬初步數字篩查，並非房委會的資格決定。
- 生效日期
- 2026年4月1日
- 更新頻率
- 房委會按年檢討；本頁按已核實的公布版本更新
- 性質
- 初步篩查，非房委會資格決定；輸入不會上載
- 官方規則核實
- 2026年10月10日房委會中文及英文版限額網頁
官方規則及來源
資訊及工具結果僅供一般參考，不構成行動建議或個別決策依據；重要事項請獨立核實。責任限制詳見資料使用及免責聲明。
資料涵蓋與限制
未涵蓋居港年期、物業業權、家庭組合及個別優先計劃；這些條件仍須由房委會審核。
只適用於公屋申請。現有租戶的額外租金及遷出標準按「富戶政策」另行計算，本工具不作判斷。
整理及計算方法
按家庭類別及人數配對官方每月入息限額及資產淨值限額，再分別計算「限額減申報值」。兩者均不超額才顯示「數字上未超額」。輸入留空、格式不正確或負數時不會計算。
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